전월세보증금지원센터 보증금 반환 상담받으세요!

 

 

 

안녕하세요~ 요새 전세, 월세 값이 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있습니다.

 

거기다가 깡통전세까지... 서민들 살기는 점점 더 어려워지네요. 저도 물론 서민입니다.

 

무주택으로 한평생을 사신 어머니와 아버지... 그리고 저는 그렇게 살지 않으리라 다짐했지만

 

인간사가 어디 뜻대로 되는 게 있나요...ㅠㅠ

 

 

 

 

저희 부모님 사시는 집이 재개발 건으로 문제가 생겨 속상한 마음에 이런저런 기사를 보다가

 

서울시 전월세보증금지원센터 기사를 보았습니다.

 

전월세 보증금을 둘러싼 집주인과 세입자의 마찰과 갈등을 해결해 주고 무료 상담까지 해준다고 하는데요.

 

역시 우리나라의 수도 답다는 생각을 했습니다.

 

그럼 잠깐 서울시 전월세보증금지원센터 소개를 간략히 하겠습니다.

 

주요역할 : 전월세 관련 분쟁조정, 상담, 임차권(임대차) 등기, 전월세보증금대출 지원, 사법적 구제 지원 등 주택

 

전월세와 관련된 전반적인 사항을 담당하며 임차인이 걱정 없이 주택을 이사하거나 보증금 반환의 걱정 없는 분위기

 

조성과 서울 시민의 주거권을 보호

 

위     치 : 서울시 중구 서소문 별관 1동 1층 상담실

 

전     화 : 02-2133-1200 ~ 1208

 

상담시간

 - 월요일 ~ 금요일 : 09:00 ~ 17:00

 - 토/일요일, 공휴일 휴무

 

 

 

 

우리나라 특히 서울시의 자가주택 보유 비율은 45% 정도에 불과한데요. 저를 비롯한 반 이상의 시민들이 모두 세입자라는 말입니다.

 

그 많고 많은 집들은 도대체 누가 다 가지고 있을까요?ㅠㅠ 빼곡히 들어선 아파트들, 빌라들, 주택들.... 여기에 제 소유 집하난 없다니

 

슬프네요.

 

아무튼 이러한 세입자들은 다른 사람의 집에서 거주하는 동안 전세 또는 월세계약, 시설 하자, 보증금 반환 등의 문제로 집주인과

 

갈등을 겪는 경우가 매우 많습니다.

 

뉴스에 나온 예를 들어 보겠습니다.

 

박 모 씨는 2년 전에 이사를 가기 위해 집주인에게 전세 보증금 6천5백만 원을 돌려달라고 했습니다.

하지만 주인은 연락을 끊었고 그 전셋집에는 1억 원 이상의 담보대출이 있다는 것을 늦게 알게 되었습니다.

박 모 씨는 6천5백만 원을 받기 위해 손쓸 곳도 없고 집주인은 모르쇠로 일관하고 고민끝에 찾아간 곳이

전월세보증금지원센터입니다.

 

상담을 받은 박 모씨는 가압류와 경매 등을 통해 보증금을 모두 돌려 받았습니다.

 

 

 

 

 

 

 위의 사례가 지원센터가 갈등을 조정하고 분쟁을 해결한 대표적인 예입니다.

 

또 다른 갈등해소의 예로 집에 생긴 곰팡이에 대해서 누수가 원인이라 판단되면 집주인이 비용을 부담하고

 

결로 현상이 원인이면 세입자가 부담하게 하는 등 각종 갈등을 합리성을 두고 조정하고 있습니다.

 

어떻나요? 마음이 많이 놓이지 않으신가요?

 

센터의 주된 서비스를 정리하면 다음과 같습니다.

 

첫째. 임대차 계약사항, 보증금 인상, 수선 유지의 의무, 계약 및 중개 시 발생하는 대처방법 등 임대차상담

 

둘째. 보증금 반환 및 집 수리 비용 등 전월세 세입자와 주인간 갈등, 분쟁의 조정

 

셋째. 보증금 반환 소송, 경매진행사항, 임차권등기명령 방법 등의 법률서비스(사법구제절차) 안내

 

넷째. 계약종료 후 보증금을 집주인에게서 돌려받지 못한 경우(보증금 미반환 사례) 및 이사갈 곳의 집을

 

       계약 했지만 이사 시기를 조정하지 못한경우(이사 시기의 불일치 사례) 대출상담 및 추천

 

세입자라면 누구나 한번 이상 겪었을 만한 고충을 서울시가 나서서 해결 및 지원해주네요.

 

서울 사시는 분들이 부럽습니다. 참으로 고마운 서비스이죠.

 

 

전월세보증금지원센터 가기! 클릭!

 

 

이런 좋은 시스템이 서울시 뿐만 아니라 각 지방자치단체에서도 벤치마킹 해서 널리 널리 퍼졌으면 좋겠습니다.

 

무주택 세입자의 설움은 당해보지 않으신 분들은 모르죠 ㅠㅠ

 

저는 열심히 일해서 우리 아가에게 만큼은 그런 설움을 당하지 않게 하려고 열심히 살 생각입니다.

 

대한민국 엄마, 아빠 화이팅입니다!!

 

 

 

 

아참! 그리고 서울시 전월세보증금지원센터에서 주택임대차 실제 사례와 상담사례를 정리하여 책으로 발간을 했습니다.

 

고맙게도 파일로 다운도 가능하게 해 놓았는데, 참고하실 분들은 다운해서 쓰시도록 제가 첨부파일 올려 놓겠습니다.

 

 

서울시 주택임대차 상담사례집.pdf